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Edificio Av. Italia 2657, La Blanqueada Padrón 25646

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 14 unidades y 528 m² edificados.

Contorno del padrón 25646 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 425 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
25646
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
425 m²
Superficie edificada
528 m²
Unidades
14
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.094.754

$ 29.028 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.326.551.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/02/2020.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda55 m²1953$ 1.772.817
2Planta bajaVivienda23 m²1953$ 644.943
3Planta bajaVivienda33 m²1953$ 900.584
4Planta bajaVivienda33 m²1953$ 908.411
5Planta bajaVivienda33 m²1953$ 908.411
6Planta bajaVivienda33 m²1953$ 912.236
101Piso 1Vivienda66 m²1953$ 2.136.056
102Piso 1Vivienda33 m²1953$ 881.125
103Piso 1Vivienda31 m²1953$ 826.098
104Piso 1Vivienda31 m²1953$ 837.905
105Piso 1Vivienda31 m²1953$ 840.824
106Piso 1Vivienda31 m²1953$ 835.597
201Piso 2Vivienda66 m²1953$ 2.135.906
202Piso 2Vivienda29 m²1953$ 785.638

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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