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Edificio Av. Italia 2669, La Blanqueada Padrón 25649

Edificio en propiedad horizontal de 1984 con 34 unidades y 1.636 m² edificados.

Contorno del padrón 25649 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 412 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
25649
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
412 m²
Superficie edificada
1.636 m²
Unidades
34
Año de construcción
1984 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.153.033

$ 62.416 por m² de vivienda. Promedio de 31 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 100.747.015.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/09/2026.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Vivienda: 31
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio20 m²1985$ 1.046.361
2Planta bajaVivienda39 m²1985$ 2.579.609
3Planta bajaSalón32 m²1985$ 1.512.080
418 m²1985$ 444.554
101Piso 1Vivienda67 m²1985$ 4.645.115
102Piso 1Vivienda49 m²1985$ 2.791.303
103Piso 1Vivienda34 m²1985$ 1.965.706
201Piso 2Vivienda67 m²1985$ 4.633.015
202Piso 2Vivienda50 m²1985$ 2.851.790
203Piso 2Vivienda36 m²1985$ 2.044.338
301Piso 3Vivienda67 m²1985$ 4.633.015
302Piso 3Vivienda50 m²1985$ 2.851.790
303Piso 3Vivienda36 m²2005$ 2.044.338
401Piso 4Vivienda67 m²1985$ 4.633.015
402Piso 4Vivienda50 m²2006$ 2.851.790
403Piso 4Vivienda36 m²1985$ 2.044.338
501Piso 5Vivienda67 m²1985$ 4.633.015
502Piso 5Vivienda50 m²1985$ 2.851.790
503Piso 5Vivienda36 m²1985$ 2.044.338
601Piso 6Vivienda67 m²1985$ 4.633.015
602Piso 6Vivienda50 m²1985$ 2.851.790
603Piso 6Vivienda36 m²2003$ 2.044.338
701Piso 7Vivienda67 m²1985$ 4.633.015
702Piso 7Vivienda50 m²1985$ 2.851.790
703Piso 7Vivienda36 m²1985$ 2.044.338
801Piso 8Vivienda67 m²1985$ 4.633.015
802Piso 8Vivienda50 m²1985$ 2.851.790
803Piso 8Vivienda36 m²1985$ 2.044.338
901Piso 9Vivienda67 m²1985$ 4.633.015
902Piso 9Vivienda50 m²1984$ 2.851.790
903Piso 9Vivienda36 m²1985$ 2.044.338
1001Piso 10Vivienda67 m²1984$ 4.633.015
1002Piso 10Vivienda50 m²1985$ 2.851.790
1003Piso 10Vivienda36 m²1985$ 2.044.338

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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