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Edificio Av. Italia 2701, La Blanqueada Padrón 25676

Edificio en propiedad horizontal de 1930 con 51 unidades y 2.091 m² edificados.

Contorno del padrón 25676 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 368 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
25676
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
368 m²
Superficie edificada
2.091 m²
Unidades
51
Año de construcción
1930 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.306.952

$ 42.817 por m² de vivienda. Promedio de 33 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 85.526.901.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/01/2026.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 51 unidades del edificio

  • Vivienda: 33
  • Garaje: 16
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje13 m²2001$ 382.046
2Garaje10 m²2001$ 293.870
3Garaje10 m²2001$ 293.870
4Garaje9 m²2001$ 264.536
5Garaje10 m²2000$ 293.870
6Garaje10 m²2001$ 293.870
7Garaje11 m²2001$ 323.378
8Garaje11 m²2001$ 323.378
9Planta bajaComercio80 m²2001$ 2.394.681
10Planta bajaComercio39 m²2001$ 1.241.948
SS 109Garaje11 m²2001$ 411.563
SS 110Garaje20 m²2001$ 587.829
SS 111Garaje10 m²2001$ 293.870
SS 112Garaje10 m²2001$ 293.870
SS 113Garaje13 m²2001$ 352.711
SS 114Garaje14 m²2001$ 411.563
SS 115Garaje18 m²2001$ 529.070
SS 116Garaje14 m²2001$ 411.563
101Piso 1Vivienda54 m²2001$ 2.309.663
102Piso 1Vivienda35 m²2001$ 1.497.665
103Piso 1Vivienda35 m²2001$ 1.497.665
104Piso 1Vivienda78 m²2001$ 3.317.437
201Piso 2Vivienda54 m²2001$ 2.309.663
202Piso 2Vivienda35 m²2001$ 1.497.665
203Piso 2Vivienda35 m²2001$ 1.497.665
204Piso 2Vivienda78 m²2001$ 3.317.437
301Piso 3Vivienda54 m²2001$ 2.309.663
302Piso 3Vivienda35 m²2001$ 1.497.665
303Piso 3Vivienda35 m²2001$ 1.497.665
304Piso 3Vivienda78 m²2001$ 3.317.437
401Piso 4Vivienda54 m²2001$ 2.309.663
402Piso 4Vivienda35 m²2001$ 1.497.665
403Piso 4Vivienda35 m²2001$ 1.497.665
404Piso 4Vivienda78 m²2000$ 3.317.437
501Piso 5Vivienda54 m²2001$ 2.309.663
502Piso 5Vivienda35 m²2001$ 1.497.665
503Piso 5Vivienda35 m²2001$ 1.497.665
504Piso 5Vivienda57 m²2001$ 2.568.471
601Piso 6Vivienda83 m²2001$ 3.548.270
602Piso 6Vivienda49 m²2001$ 2.085.578

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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