Vendé o invertí

Edificio Altos del Parque I Av. Italia 2567, Tres Cruces Padrón 425738

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 48 unidades y 4.470 m² edificados.

Contorno del padrón 425738 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 480 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
425738
Edificio
Altos del Parque I
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
480 m²
Superficie edificada
4.470 m²
Unidades
48
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.928.159

$ 57.445 por m² de vivienda. Promedio de 46 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 90.755.744.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/10/2021.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 48 unidades del edificio

  • Vivienda: 46
  • Comercio: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio22 m²2015$ 965.996
101Piso 1Vivienda40 m²2015$ 2.523.709
102Piso 1Oficina21 m²2015$ 1.094.412
103Piso 1Vivienda26 m²2015$ 1.481.391
104Piso 1Vivienda41 m²2015$ 2.586.423
201Piso 2Vivienda40 m²2015$ 2.345.106
202Piso 2Vivienda26 m²2015$ 1.505.533
203Piso 2Vivienda26 m²2015$ 1.317.306
204Piso 2Vivienda41 m²2015$ 2.412.716
301Piso 3Vivienda40 m²2015$ 2.345.106
302Piso 3Vivienda26 m²2015$ 1.505.533
303Piso 3Vivienda26 m²2015$ 1.317.306
304Piso 3Vivienda41 m²2015$ 2.412.716
401Piso 4Vivienda40 m²2015$ 2.345.106
402Piso 4Vivienda26 m²2015$ 1.505.533
403Piso 4Vivienda26 m²2015$ 1.317.306
404Piso 4Vivienda41 m²2015$ 2.412.716
501Piso 5Vivienda40 m²2015$ 2.345.106
502Piso 5Vivienda26 m²2015$ 1.505.533
503Piso 5Vivienda26 m²2015$ 1.317.306
504Piso 5Vivienda41 m²2015$ 2.412.716
601Piso 6Vivienda40 m²2015$ 2.345.106
602Piso 6Vivienda26 m²2015$ 1.505.533
603Piso 6Vivienda26 m²2015$ 1.317.306
604Piso 6Vivienda41 m²2015$ 2.412.716
701Piso 7Vivienda40 m²2015$ 2.345.106
702Piso 7Vivienda26 m²2015$ 1.505.533
703Piso 7Vivienda26 m²2015$ 1.317.306
704Piso 7Vivienda41 m²2015$ 2.412.716
801Piso 8Vivienda40 m²2015$ 2.345.106
802Piso 8Vivienda26 m²2015$ 1.505.533
803Piso 8Vivienda26 m²2015$ 1.317.306
804Piso 8Vivienda41 m²2015$ 2.412.716
901Piso 9Vivienda40 m²2015$ 2.345.106
902Piso 9Vivienda26 m²2015$ 1.505.533
903Piso 9Vivienda26 m²2015$ 1.317.306
904Piso 9Vivienda41 m²2015$ 2.412.716
1001Piso 10Vivienda40 m²2015$ 2.345.106
1002Piso 10Vivienda26 m²2015$ 1.505.533
1003Piso 10Vivienda26 m²2015$ 1.317.306

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Italia

Toda la numeración de Av. Italia

Todos los padrones de Tres Cruces · Guía para vivir en Tres Cruces · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Tres Cruces

Ver los proyectos en Tres Cruces
Vivienda promovida
Tres Cruces Plaza
Tres Cruces · Miguelete y Defensa
Desde
USD 103.424
Entrega
Dic 2027
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Varesi Arquitectos
Vivienda promovida
Smart Point III
Tres Cruces · Acevedo Díaz 1716 y Eduardo Víctor Haedo 2309
Desde
USD 103.700
Entrega
Oct 2028
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla Newland
Vivienda promovida
Ventura Vitra
Tres Cruces · Colonia 2235
Entrega
Dic 2028
Desarrolla Ventura
Vivienda promovida
Miraf Haedo 2
Tres Cruces · E. Víctor Haedo 2184, esq. Juan Paullier
Desde
USD 97.200
Entrega
May 2028
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Miraf Desarrollos

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.