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Edificio Av. Gral. San Martin 2638, Reducto Padrón 83894

Edificio en propiedad horizontal de 1900 con 7 unidades y 487 m² edificados.

Contorno del padrón 83894 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 579 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
83894
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
579 m²
Superficie edificada
487 m²
Unidades
7
Año de construcción
1900 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por vivienda

$ 932.259

$ 13.039 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.119.748.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/09/2024.

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Salón: 4
  • Vivienda: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
7SubsueloComercio98 m²1900$ 920.978
1Planta bajaVivienda78 m²1900$ 1.060.459
2Planta bajaVivienda65 m²1900$ 804.059
3Planta bajaSalón94 m²1900$ 906.628
4Planta bajaSalón83 m²1900$ 777.391
5Planta bajaSalón49 m²1900$ 455.357
6Planta bajaSalón20 m²1900$ 194.876

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gral. San Martin

Toda la numeración de Av. Gral. San Martin

Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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