Vendé o invertí

Edificio Av. Gral. San Martin 2637, Reducto Padrón 82904

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 25 unidades y 1.033 m² edificados.

Contorno del padrón 82904 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 243 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
82904
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
243 m²
Superficie edificada
1.033 m²
Unidades
25
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.640.702

$ 33.518 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 33.352.469.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/09/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Cochera: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera9 m²2002$ 59.833
2Cochera9 m²2002$ 59.833
3Cochera9 m²2002$ 59.833
4Cochera14 m²2002$ 186.105
5Cochera13 m²2002$ 172.824
101Piso 1Vivienda50 m²2002$ 1.667.282
102Piso 1Vivienda51 m²2002$ 1.700.535
201Piso 2Vivienda50 m²2002$ 1.667.282
202Piso 2Vivienda51 m²2002$ 1.700.535
301Piso 3Vivienda50 m²2002$ 1.667.282
302Piso 3Vivienda51 m²2002$ 1.700.535
401Piso 4Vivienda50 m²2002$ 1.667.282
402Piso 4Vivienda51 m²2002$ 1.700.535
501Piso 5Vivienda50 m²2002$ 1.667.282
502Piso 5Vivienda51 m²2002$ 1.700.535
601Piso 6Vivienda50 m²2002$ 1.667.282
602Piso 6Vivienda51 m²2002$ 1.700.535
701Piso 7Vivienda50 m²2002$ 1.667.282
702Piso 7Vivienda51 m²2002$ 1.700.535
801Piso 8Vivienda50 m²2002$ 1.667.282
802Piso 8Vivienda51 m²2002$ 1.700.535
901Piso 9Vivienda50 m²2002$ 1.667.282
902Piso 9Vivienda51 m²2002$ 1.700.535
1001Piso 10Vivienda35 m²2002$ 1.251.844
1002Piso 10Vivienda35 m²2002$ 1.251.844

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gral. San Martin

Toda la numeración de Av. Gral. San Martin

Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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