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Edificio Av. Gral. San Martin 2628, Reducto Padrón 83895

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 5 unidades y 839 m² edificados.

Contorno del padrón 83895 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 471 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
83895
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
471 m²
Superficie edificada
839 m²
Unidades
5
Año de construcción
1948 (con obras hasta 1981)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por vivienda

$ 764.113

$ 4.688 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.536.163.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/09/2024.

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda297 m²1948$ 1.141.024
2SubsueloSalón238 m²1948$ 914.876
3Planta bajaVivienda76 m²1948$ 452.302
4Planta bajaSalón112 m²1948$ 328.949
5Planta bajaVivienda116 m²1981$ 699.012

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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