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Edificio Av. Gral. San Martin 2487, Reducto Padrón 90294

Edificio en propiedad horizontal de 1920 con 16 unidades y 948 m² edificados.

Contorno del padrón 90294 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 943 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
90294
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
943 m²
Superficie edificada
948 m²
Unidades
16
Año de construcción
1920 (con obras hasta 1939)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por vivienda

$ 263.105

$ 5.323 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.011.501.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/03/2021.

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio140 m²1920$ 726.656
2Planta bajaSalón116 m²1920$ 601.370
3Planta bajaVivienda54 m²1920$ 275.628
4Planta bajaVivienda61 m²1920$ 310.718
5Planta bajaVivienda50 m²1920$ 255.608
6Planta bajaVivienda47 m²1920$ 255.608
7Planta bajaVivienda38 m²1920$ 210.463
8Planta bajaVivienda42 m²1920$ 225.514
9Planta bajaVivienda41 m²1920$ 220.512
10Planta bajaVivienda43 m²1920$ 230.542
11Planta bajaVivienda45 m²1920$ 240.553
12Planta bajaVivienda46 m²1920$ 250.570
13Planta bajaVivienda43 m²1920$ 230.542
14Planta bajaVivienda56 m²1920$ 300.704
101Piso 1Vivienda58 m²1920$ 315.704
102Piso 1Vivienda68 m²1920$ 360.809

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gral. San Martin

Toda la numeración de Av. Gral. San Martin

Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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