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Edificio Av. Gral. San Martin 2474, Reducto Padrón 154274

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 3 unidades y 906 m² edificados.

Contorno del padrón 154274 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 421 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
154274
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
421 m²
Superficie edificada
906 m²
Unidades
3
Año de construcción
1946 (con obras hasta 1948)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por vivienda

$ 621.476

$ 8.177 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.302.037.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio754 m²1946$ 4.059.085
101Piso 1Vivienda76 m²1946$ 584.122
201Piso 2Vivienda76 m²1946$ 658.830

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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