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Edificio Av. Gral. San Martin 2469, Reducto Padrón 82922

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 11 unidades y 491 m² edificados.

Contorno del padrón 82922 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 282 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
82922
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
282 m²
Superficie edificada
491 m²
Unidades
11
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1979)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por vivienda

$ 320.965

$ 6.687 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.242.581.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/12/2015.

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón26 m²1942$ 154.838
2Planta bajaVivienda48 m²1942$ 331.804
3Planta bajaVivienda48 m²1942$ 331.804
4Planta bajaVivienda38 m²1942$ 254.383
5Planta bajaSalón33 m²1942$ 199.058
202Planta bajaVivienda25 m²1979$ 176.971
101Piso 1Vivienda67 m²1942$ 552.999
102Piso 1Vivienda48 m²1942$ 304.155
103Piso 1Vivienda48 m²1942$ 129.278
104Piso 1Vivienda38 m²1942$ 254.383
201Piso 2Vivienda72 m²1942$ 552.908

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gral. San Martin

Toda la numeración de Av. Gral. San Martin

Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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