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Edificio Av. Gral. San Martin 2495, Reducto Padrón 82921

Edificio en propiedad horizontal de 1931 con 12 unidades y 983 m² edificados.

Contorno del padrón 82921 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 599 m² en Reducto, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
82921
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
599 m²
Superficie edificada
983 m²
Unidades
12
Año de construcción
1931
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Reducto

Valor catastral promedio por vivienda

$ 383.320

$ 4.816 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.605.076.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/10/2022.

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio141 m²1931$ 568.320
2Planta bajaComercio46 m²1931$ 203.560
3Planta bajaVivienda63 m²1931$ 319.978
4Planta bajaVivienda69 m²1931$ 353.048
5Planta bajaVivienda69 m²1931$ 352.084
6Planta bajaVivienda71 m²1931$ 362.298
7Planta bajaVivienda72 m²1931$ 365.204
8Planta bajaVivienda68 m²1931$ 345.747
9Planta bajaVivienda54 m²1931$ 276.220
10Planta bajaVivienda54 m²1931$ 277.192
11Planta bajaVivienda54 m²1931$ 275.750
101Piso 1Vivienda222 m²1931$ 905.675

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gral. San Martin

Toda la numeración de Av. Gral. San Martin

Todos los padrones de Reducto · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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