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Edificio Av. Gral. San Martin 2095, Aguada Padrón 160496

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 11 unidades y 526 m² edificados.

Contorno del padrón 160496 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 283 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
160496
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
283 m²
Superficie edificada
526 m²
Unidades
11
Año de construcción
1942 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 306.839

$ 6.585 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.398.207.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/09/2023.

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón60 m²1942$ 329.819
2Planta bajaVivienda46 m²1942$ 292.309
3Planta bajaVivienda45 m²1942$ 278.232
4Planta bajaVivienda35 m²1942$ 220.395
101Piso 1Vivienda75 m²1942$ 567.409
102Piso 1Vivienda45 m²1942$ 275.100
103Piso 1Vivienda43 m²1942$ 265.734
104Piso 1Vivienda35 m²1942$ 214.145
201Piso 2Vivienda74 m²1942$ 540.838
202Piso 2Vivienda45 m²1942$ 275.100
203Piso 2Vivienda23 m²1942$ 139.126

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Vivienda promovida
01 Libertador
Aguada · Av. Libertador 1770
Desde
USD 161.095
Entrega
Terminado
Tipologías
2D y 3D
Desarrolla Vitrium Capital

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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