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Edificio Av. Gral. San Martin 2086, Aguada Padrón 12026

Edificio en propiedad horizontal de 1938 con 8 unidades y 647 m² edificados.

Contorno del padrón 12026 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 210 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
12026
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
210 m²
Superficie edificada
647 m²
Unidades
8
Año de construcción
1938 (con obras hasta 1941)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.003.529

$ 12.949 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.630.359.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/03/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón140 m²1939$ 1.193.623
2SubsueloSalón42 m²1939$ 415.562
101Piso 1Vivienda80 m²1939$ 1.007.943
102Piso 1Vivienda75 m²1939$ 999.115
201Piso 2Vivienda80 m²1939$ 1.007.943
202Piso 2Vivienda75 m²1939$ 999.115
301Piso 3Vivienda80 m²1939$ 1.007.943
302Piso 3Vivienda75 m²1939$ 999.115

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Vivienda promovida
01 Libertador
Aguada · Av. Libertador 1770
Desde
USD 161.095
Entrega
Terminado
Tipologías
2D y 3D
Desarrolla Vitrium Capital

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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