Edificio Av. Gral. Rondeau 1795, Aguada Padrón 419489

Edificio en propiedad horizontal de 2005 con 432 unidades y 14.369 m² edificados.

Contorno del padrón 419489 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 3.498 m² en Aguada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
419489
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
3.498 m²
Superficie edificada
14.369 m²
Unidades
432
Año de construcción
2005 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Aguada

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.845.441

$ 32.996 por m² de vivienda. Promedio de 210 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 465.234.301.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/07/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 432 unidades del edificio

  • Cochera: 216
  • Vivienda: 210
  • Comercio: 4
  • Garaje: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastralCon PROP
A 1Planta bajaVivienda39 m²2007$ 1.478.482
A 2Planta bajaVivienda39 m²2007$ 1.475.461
A 3Cochera9 m²2007$ 130.629
A 4Cochera9 m²2007$ 130.629
A 5Cochera9 m²2007$ 130.629
A 6Cochera9 m²2007$ 130.629
B 1Planta bajaComercio110 m²2007$ 2.542.054
B 2Planta bajaComercio71 m²2007$ 1.751.373
C 1Planta bajaComercio110 m²2007$ 2.532.801
C 2Planta bajaComercio69 m²2007$ 1.703.031
D 1Cochera9 m²2007$ 244.339
D 2Cochera9 m²2007$ 244.339
D 3Cochera9 m²2007$ 244.339
D 4Cochera9 m²2007$ 244.339
D 5Cochera12 m²2007$ 325.762
D 6Cochera12 m²2007$ 325.762
D 7Cochera13 m²2007$ 352.924
D 8Cochera19 m²2007$ 515.837
D 9Cochera19 m²2007$ 515.837
D 10Cochera13 m²2007$ 352.924
D 11Cochera12 m²2007$ 325.762
D 12Cochera12 m²2007$ 325.762
D 13Cochera9 m²2007$ 244.339
D 14Cochera9 m²2007$ 244.339
D 16Cochera9 m²2007$ 244.339
D 17Cochera9 m²2007$ 244.339
D 20Cochera8 m²2007$ 217.175
D 21Cochera8 m²2007$ 217.175
D 22Cochera8 m²2007$ 217.175
D 23Cochera9 m²2007$ 244.339
D 24Cochera9 m²2007$ 244.339
D 25Cochera9 m²2007$ 244.339
D 26Cochera9 m²2007$ 244.339
D 27Cochera11 m²2007$ 298.667
D 28Cochera11 m²2007$ 298.667
D 29Cochera11 m²2007$ 298.667
D 30Cochera12 m²2007$ 325.762
D 101Cochera9 m²2007$ 244.339
D EP 101Cochera12 m²2007$ 325.762
D SS 101Cochera12 m²2007$ 325.762

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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