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Edificio Av. Gral. Rivera 4315, Buceo Padrón 121186

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 7 unidades y 386 m² edificados.

Contorno del padrón 121186 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 437 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
121186
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
437 m²
Superficie edificada
386 m²
Unidades
7
Año de construcción
1956
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.383.728

$ 25.094 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.686.093.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/02/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda130 m²1956$ 4.116.717
2Planta bajaVivienda41 m²1956$ 842.961
3Planta bajaVivienda32 m²1956$ 649.221
4Planta bajaVivienda25 m²1956$ 502.929
5Planta bajaVivienda31 m²1956$ 638.947
6Planta bajaVivienda62 m²1956$ 1.269.179
101Piso 1Vivienda65 m²1956$ 1.666.139

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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