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Edificio Av. Gral. Rivera 4286, Buceo Padrón 150235

Edificio en propiedad horizontal de 1963 con 28 unidades y 1.237 m² edificados.

Contorno del padrón 150235 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 635 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
150235
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
635 m²
Superficie edificada
1.237 m²
Unidades
28
Año de construcción
1963 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.502.664

$ 34.013 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 42.074.605.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/08/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda69 m²1963$ 2.369.041
2Planta bajaVivienda40 m²1964$ 1.362.194
3Planta bajaVivienda39 m²1963$ 1.362.194
4Planta bajaVivienda39 m²1963$ 1.362.194
5Planta bajaVivienda39 m²1963$ 1.362.194
6Planta bajaVivienda41 m²1963$ 1.436.043
7Planta bajaVivienda39 m²1963$ 1.362.194
8Planta bajaVivienda53 m²1963$ 1.791.402
101Piso 1Vivienda50 m²1963$ 1.717.550
102Piso 1Vivienda46 m²1963$ 1.584.470
103Piso 1Vivienda39 m²1963$ 1.362.194
104Piso 1Vivienda39 m²1963$ 1.362.194
105Piso 1Vivienda39 m²1963$ 1.362.194
106Piso 1Vivienda39 m²1993$ 1.362.194
107Piso 1Vivienda41 m²1963$ 1.436.043
108Piso 1Vivienda48 m²1963$ 1.643.701
109Piso 1Vivienda50 m²1963$ 1.717.550
201Piso 2Vivienda50 m²1963$ 1.717.550
202Piso 2Vivienda46 m²1963$ 1.584.470
203Piso 2Vivienda39 m²1963$ 631.143
204Piso 2Vivienda39 m²1963$ 1.362.194
205Piso 2Vivienda39 m²1963$ 1.362.194
206Piso 2Vivienda39 m²1963$ 1.362.194
207Piso 2Vivienda41 m²2013$ 1.436.043
208Piso 2Vivienda48 m²1963$ 1.643.701
209Piso 2Vivienda50 m²1963$ 1.717.550
301Piso 3Vivienda50 m²1963$ 1.717.550
302Piso 3Vivienda46 m²1963$ 1.584.470

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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