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Edificio Av. Gral. Rivera 4290, Buceo Padrón 150236

Edificio en propiedad horizontal de 2002 con 83 unidades y 3.267 m² edificados.

Contorno del padrón 150236 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.609 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
150236
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.609 m²
Superficie edificada
3.267 m²
Unidades
83
Año de construcción
2002
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.368.542

$ 44.808 por m² de vivienda. Promedio de 57 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 136.708.562.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/07/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 83 unidades del edificio

  • Vivienda: 57
  • Cochera: 26
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda64 m²2002$ 2.900.984
2Planta bajaVivienda64 m²2002$ 2.856.824
3Planta bajaVivienda64 m²2002$ 2.856.824
4Planta bajaVivienda35 m²2002$ 1.553.571
5Planta bajaVivienda55 m²2002$ 2.808.841
6Cochera12 m²2002$ 80.385
7Cochera18 m²2002$ 120.715
8Cochera10 m²2002$ 66.988
9Cochera10 m²2002$ 66.988
10Cochera11 m²2002$ 73.685
11Cochera10 m²2002$ 66.988
12Cochera10 m²2002$ 66.988
13Cochera10 m²2002$ 66.988
14Cochera9 m²2002$ 60.290
15Cochera9 m²2002$ 60.290
16Cochera9 m²2002$ 60.290
17Cochera9 m²2002$ 60.290
18Cochera9 m²2002$ 60.290
19Cochera9 m²2002$ 60.290
20Cochera9 m²2002$ 60.290
21Cochera9 m²2002$ 60.290
22Cochera9 m²2002$ 60.290
23Cochera9 m²2002$ 60.290
24Cochera9 m²2002$ 60.290
25Cochera9 m²2002$ 60.290
26Cochera9 m²2002$ 60.290
27Cochera9 m²2002$ 60.290
28Cochera9 m²2002$ 60.290
29Cochera9 m²2002$ 60.290
30Cochera9 m²2002$ 60.290
31Cochera10 m²2002$ 66.988
101Piso 1Vivienda64 m²2002$ 2.864.210
102Piso 1Vivienda55 m²2002$ 2.466.519
103Piso 1Vivienda55 m²2002$ 2.481.286
104Piso 1Vivienda54 m²2002$ 2.422.364
105Piso 1Vivienda80 m²2002$ 3.593.013
106Piso 1Vivienda38 m²2002$ 1.693.424
107Piso 1Vivienda38 m²2002$ 1.708.190
108Piso 1Vivienda66 m²2002$ 2.952.523
109Piso 1Vivienda36 m²2002$ 1.435.727

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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