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Edificio Av. Gral. Rivera 4201, Buceo Padrón 69013

Edificio en propiedad horizontal de 2005 con 88 unidades y 3.226 m² edificados.

Contorno del padrón 69013 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 817 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
69013
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
817 m²
Superficie edificada
3.226 m²
Unidades
88
Año de construcción
2005
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.397.007

$ 47.265 por m² de vivienda. Promedio de 56 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 141.735.581.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/09/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 88 unidades del edificio

  • Vivienda: 56
  • Cochera: 31
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio91 m²2005$ 2.940.300
2Cochera12 m²2005$ 185.669
3Cochera9 m²2005$ 139.184
4Cochera11 m²2005$ 170.227
5Cochera9 m²2005$ 139.184
6Cochera9 m²2005$ 139.184
7Cochera9 m²2005$ 139.184
8Cochera9 m²2005$ 139.184
9Cochera9 m²2005$ 139.184
10Cochera9 m²2005$ 139.184
11Cochera9 m²2005$ 139.184
12Cochera9 m²2005$ 139.184
13Cochera9 m²2005$ 139.184
14Cochera9 m²2005$ 139.184
15Cochera9 m²2005$ 139.184
16Cochera9 m²2005$ 139.184
17Cochera9 m²2005$ 139.184
18Cochera9 m²2005$ 139.184
SS 101Cochera11 m²2005$ 170.227
SS 102Cochera9 m²2005$ 139.184
SS 103Cochera11 m²2005$ 170.227
SS 104Cochera9 m²2005$ 139.184
SS 105Cochera9 m²2005$ 139.184
SS 106Cochera9 m²2005$ 139.184
SS 107Cochera9 m²2005$ 139.184
SS 108Cochera12 m²2005$ 185.669
SS 109Cochera11 m²2005$ 170.227
SS 110Cochera9 m²2005$ 139.184
SS 111Cochera11 m²2005$ 170.227
SS 112Cochera9 m²2005$ 139.184
SS 113Cochera9 m²2005$ 139.184
SS 114Cochera9 m²2005$ 139.184
101Piso 1Vivienda65 m²2005$ 3.047.870
102Piso 1Vivienda38 m²2005$ 1.802.447
103Piso 1Vivienda37 m²2005$ 1.771.548
104Piso 1Vivienda37 m²2005$ 1.771.548
105Piso 1Vivienda64 m²2005$ 3.001.530
106Piso 1Vivienda50 m²2005$ 2.382.576
107Piso 1Vivienda64 m²2005$ 3.001.530
201Piso 2Vivienda65 m²2005$ 3.047.870

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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