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Edificio Av. Gral. Rivera 4183, Buceo Padrón 69054

Edificio en propiedad horizontal de 2014 con 29 unidades y 1.069 m² edificados.

Contorno del padrón 69054 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 501 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
69054
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
501 m²
Superficie edificada
1.069 m²
Unidades
29
Año de construcción
2014
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.188.432

$ 60.371 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 63.859.468.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/09/2024.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda30 m²2014$ 2.098.683
2Planta bajaVivienda35 m²2014$ 1.992.740
3Planta bajaVivienda24 m²2014$ 1.393.866
4Planta bajaVivienda22 m²2014$ 1.287.859
5Planta bajaComercio54 m²2014$ 2.583.380
101Piso 1Vivienda53 m²2014$ 3.413.044
102Piso 1Vivienda22 m²2014$ 1.399.163
103Piso 1Vivienda55 m²2014$ 3.529.651
104Piso 1Vivienda39 m²2014$ 2.170.270
105Piso 1Vivienda22 m²2014$ 1.165.951
106Piso 1Vivienda35 m²2014$ 1.947.656
201Piso 2Vivienda53 m²2014$ 3.413.044
202Piso 2Vivienda22 m²2014$ 1.399.163
203Piso 2Vivienda55 m²2014$ 3.529.651
204Piso 2Vivienda39 m²2014$ 2.170.270
205Piso 2Vivienda22 m²2014$ 1.165.951
206Piso 2Vivienda35 m²2014$ 1.947.656
301Piso 3Vivienda53 m²2014$ 3.413.044
302Piso 3Vivienda22 m²2014$ 1.399.163
303Piso 3Vivienda55 m²2014$ 3.529.651
304Piso 3Vivienda39 m²2014$ 2.170.270
305Piso 3Vivienda22 m²2014$ 1.165.951
306Piso 3Vivienda35 m²2014$ 1.947.656
401Piso 4Vivienda53 m²2014$ 3.413.044
402Piso 4Vivienda22 m²2014$ 1.399.163
403Piso 4Vivienda55 m²2014$ 3.529.651
404Piso 4Vivienda39 m²2014$ 2.170.270
405Piso 4Vivienda22 m²2014$ 1.165.951
406Piso 4Vivienda35 m²2014$ 1.947.656

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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