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Edificio Av. Gral. Rivera 3177, Parque Batlle Padrón 27973

Edificio en propiedad horizontal de 2007 con 14 unidades y 882 m² edificados.

Contorno del padrón 27973 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 533 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27973
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
533 m²
Superficie edificada
882 m²
Unidades
14
Año de construcción
2007
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.413.563

$ 59.090 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 46.521.334.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/10/2022.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda83 m²2007$ 4.842.333
SS 101Garaje131 m²2007$ 2.145.015
101Piso 1Vivienda58 m²2007$ 3.444.872
102Piso 1Vivienda57 m²2007$ 3.386.718
201Piso 2Vivienda58 m²2007$ 3.396.350
202Piso 2Vivienda57 m²2007$ 3.338.199
301Piso 3Vivienda58 m²2007$ 3.396.350
302Piso 3Vivienda57 m²2007$ 3.338.199
401Piso 4Vivienda58 m²2007$ 3.396.350
402Piso 4Vivienda57 m²2007$ 3.338.199
501Piso 5Vivienda57 m²2007$ 3.396.350
502Piso 5Vivienda57 m²2007$ 3.338.199
601Piso 6Vivienda47 m²2007$ 2.882.100
602Piso 6Vivienda47 m²2007$ 2.882.100

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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