Vendé o invertí

Edificio Av. Gral. Rivera 3059, Parque Batlle Padrón 27888

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 15 unidades y 815 m² edificados.

Contorno del padrón 27888 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.129 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27888
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.129 m²
Superficie edificada
815 m²
Unidades
15
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.162.289

$ 21.524 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.376.628.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/11/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda54 m²1941$ 1.300.385
2Planta bajaVivienda60 m²1941$ 1.214.842
3Planta bajaVivienda50 m²1941$ 1.009.521
4Planta bajaSalón59 m²1941$ 2.104.581
101Piso 1Vivienda54 m²1946$ 1.283.292
102Piso 1Vivienda59 m²1941$ 1.180.618
103Piso 1Vivienda50 m²1941$ 975.307
201Piso 2Vivienda55 m²1941$ 1.300.385
202Piso 2Vivienda60 m²1941$ 1.197.731
203Piso 2Vivienda50 m²2021$ 975.307
204Piso 2Vivienda50 m²1941$ 1.180.618
301Piso 3Vivienda54 m²1941$ 1.283.292
302Piso 3Vivienda60 m²2008$ 1.197.731
303Piso 3Vivienda50 m²1941$ 992.400
304Piso 3Vivienda50 m²1941$ 1.180.618

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gral. Rivera

Toda la numeración de Av. Gral. Rivera

Todos los padrones de Parque Batlle · Guía para vivir en Parque Batlle · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Gral. Rivera 3059

Ver todo en Parque Batlle
USD 524.000
  • 180 m²
  • 4
  • 2
  • 3
Casa
Parque Batlle · Capitán Videla y Diego Lamas
USD 110.000
  • 26 m²
  • Mono
  • 1
Apartamento
Pocitos · 26 de marzo 3265 Montevideo
$ 25.900 / mes
  • 33 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · Arazatí 1155

Proyectos en Parque Batlle

Ver los proyectos en Parque Batlle
Vivienda promovida
O2 Tower
Parque Batlle · Av. Italia 2623 y Albo
Desde
USD 108.150
Entrega
May 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla ACSA
Vivienda promovida
Vía Italia
Parque Batlle · Av. Italia 2727
Desde
USD 135.000
Entrega
Jun 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Kaplan
Vivienda promovida
Pulse
Parque Batlle · Av. Italia 3268
Desde
USD 189.990
Entrega
Terminado
Tipologías
2D
Desarrolla Cauce
Calyptus 1440
Parque Batlle · Av. Ing. Luis Ponce 1440 esq. Palmar
Desde
USD 164.324
Entrega
Terminado
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Sáez Delbene

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.