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Edificio Av. Gral. Rivera 3052, Pocitos Padrón 29074

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 49 unidades y 2.445 m² edificados.

Contorno del padrón 29074 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 528 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29074
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
528 m²
Superficie edificada
2.445 m²
Unidades
49
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.106.439

$ 34.858 por m² de vivienda. Promedio de 35 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 81.746.107.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/07/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 49 unidades del edificio

  • Vivienda: 35
  • Garaje: 10
  • Comercio: 3
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaDepósito58 m²1982$ 1.264.198
2Planta bajaComercio26 m²1982$ 801.442
3Planta bajaComercio42 m²1982$ 1.141.825
4Planta bajaComercio85 m²1982$ 1.968.193
5Planta bajaVivienda34 m²1982$ 1.166.832
6Planta bajaVivienda31 m²1982$ 1.169.781
7Planta bajaVivienda31 m²1982$ 1.169.781
SS 101Garaje15 m²1982$ 358.625
SS 102Garaje12 m²1982$ 286.847
SS 103Garaje13 m²1982$ 310.795
SS 104Garaje13 m²1982$ 310.795
SS 107Garaje10 m²1982$ 239.104
SS 108Garaje10 m²1982$ 239.104
SS 109Garaje13 m²1982$ 310.795
SS 110Garaje13 m²1982$ 310.795
SS 111Garaje10 m²1982$ 239.104
SS 112Garaje10 m²1982$ 239.104
101Piso 1Vivienda71 m²1982$ 2.436.270
102Piso 1Vivienda66 m²1982$ 2.265.497
103Piso 1Vivienda49 m²1982$ 1.679.221
104Piso 1Vivienda69 m²1982$ 2.379.368
201Piso 2Vivienda71 m²1982$ 2.436.270
202Piso 2Vivienda66 m²1982$ 2.265.497
203Piso 2Vivienda49 m²1982$ 1.679.221
204Piso 2Vivienda69 m²1982$ 2.367.930
301Piso 3Vivienda71 m²1982$ 2.436.270
302Piso 3Vivienda66 m²1982$ 2.265.497
303Piso 3Vivienda49 m²1982$ 1.679.221
304Piso 3Vivienda69 m²1982$ 2.367.930
401Piso 4Vivienda71 m²1982$ 2.436.270
402Piso 4Vivienda66 m²1982$ 2.265.497
403Piso 4Vivienda49 m²1982$ 1.679.221
404Piso 4Vivienda70 m²1982$ 2.402.099
501Piso 5Vivienda71 m²1982$ 2.436.270
502Piso 5Vivienda66 m²1982$ 2.265.497
503Piso 5Vivienda49 m²1982$ 1.679.221
504Piso 5Vivienda69 m²1982$ 2.367.930
601Piso 6Vivienda71 m²1982$ 2.436.270
602Piso 6Vivienda66 m²1982$ 2.265.497
603Piso 6Vivienda49 m²1982$ 1.679.221

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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