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Edificio Av. Gral. Rivera 3034, Pocitos Padrón 29049

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 5 unidades y 955 m² edificados.

Contorno del padrón 29049 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 754 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29049
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
754 m²
Superficie edificada
955 m²
Unidades
5
Año de construcción
1950
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.622.267

$ 37.732 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.345.710.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloSalón571 m²1950$ 2.856.642
1Planta bajaVivienda103 m²1950$ 3.551.490
2Planta bajaVivienda87 m²1950$ 3.062.520
101Piso 1Vivienda73 m²1950$ 3.113.992
102Piso 1Vivienda121 m²1950$ 4.761.066

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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