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Edificio Av. Gral. Rivera 2965, Parque Batlle Padrón 148508

Edificio en propiedad horizontal de 1997 con 29 unidades y 902 m² edificados.

Contorno del padrón 148508 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 299 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
148508
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
299 m²
Superficie edificada
902 m²
Unidades
29
Año de construcción
1997
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.478.485

$ 42.445 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 37.024.798.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/05/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
  • Cochera: 4
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio29 m²1997$ 987.527
2Cochera10 m²1997$ 149.654
3Cochera9 m²1997$ 134.660
4Cochera9 m²1997$ 134.660
SS 101Cochera9 m²1997$ 134.660
101Piso 1Vivienda48 m²1997$ 2.297.579
102Piso 1Vivienda32 m²1997$ 1.257.254
103Piso 1Vivienda24 m²1997$ 942.912
201Piso 2Vivienda48 m²1997$ 2.192.724
202Piso 2Vivienda32 m²1997$ 1.257.254
203Piso 2Vivienda24 m²1997$ 942.912
301Piso 3Vivienda48 m²1997$ 2.181.542
302Piso 3Vivienda32 m²1997$ 1.257.254
303Piso 3Vivienda24 m²1997$ 942.912
401Piso 4Vivienda48 m²1997$ 2.192.724
402Piso 4Vivienda32 m²1997$ 1.257.254
403Piso 4Vivienda24 m²1997$ 1.021.479
501Piso 5Vivienda48 m²1997$ 2.192.724
502Piso 5Vivienda32 m²1997$ 1.257.254
503Piso 5Vivienda24 m²1997$ 942.912
601Piso 6Vivienda48 m²1997$ 2.192.724
602Piso 6Vivienda32 m²1997$ 1.257.254
603Piso 6Vivienda24 m²1997$ 942.912
701Piso 7Vivienda49 m²1997$ 2.215.160
702Piso 7Vivienda33 m²1997$ 1.318.974
703Piso 7Vivienda24 m²1997$ 942.912
801Piso 8Vivienda49 m²1997$ 2.237.562
802Piso 8Vivienda33 m²1997$ 1.296.537
803Piso 8Vivienda24 m²1997$ 942.912

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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