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Edificio Av. Gral. Rivera 2270, Cordón Padrón 33156

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 23 unidades y 1.310 m² edificados.

Contorno del padrón 33156 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 564 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33156
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
564 m²
Superficie edificada
1.310 m²
Unidades
23
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.924.758

$ 53.420 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 64.687.139.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/11/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio83 m²1982$ 3.920.435
2Garaje113 m²1982$ 1.671.954
319 m²1982$ 599.594
101Piso 1Vivienda55 m²1982$ 2.905.726
102Piso 1Vivienda55 m²1982$ 3.055.642
201Piso 2Vivienda54 m²1982$ 2.928.798
202Piso 2Vivienda54 m²1982$ 2.928.798
301Piso 3Vivienda54 m²1982$ 2.905.726
302Piso 3Vivienda55 m²1982$ 2.905.726
401Piso 4Vivienda55 m²1982$ 2.928.798
402Piso 4Vivienda55 m²1982$ 2.928.798
501Piso 5Vivienda55 m²1982$ 2.905.726
502Piso 5Vivienda55 m²1982$ 2.905.726
601Piso 6Vivienda55 m²1982$ 2.928.798
602Piso 6Vivienda55 m²1982$ 2.928.798
701Piso 7Vivienda55 m²1982$ 2.905.726
702Piso 7Vivienda55 m²1982$ 2.905.726
801Piso 8Vivienda55 m²1982$ 2.928.798
802Piso 8Vivienda54 m²2012$ 2.928.798
901Piso 9Vivienda55 m²1982$ 2.905.726
902Piso 9Vivienda54 m²1982$ 2.905.726
1001Piso 10Vivienda55 m²1982$ 2.928.798
1002Piso 10Vivienda55 m²1982$ 2.928.798

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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