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Edificio Av. Gral. Rivera 2101, Cordón Padrón 21795

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 35 unidades y 2.284 m² edificados.

Contorno del padrón 21795 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 449 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21795
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
449 m²
Superficie edificada
2.284 m²
Unidades
35
Año de construcción
1937 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 908.813

$ 13.849 por m² de vivienda. Promedio de 32 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.804.341.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/10/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 35 unidades del edificio

  • Vivienda: 32
  • Salón: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda65 m²1937$ 819.653
2Planta bajaVivienda37 m²1937$ 451.334
3Planta bajaSalón56 m²1937$ 508.398
4Planta bajaComercio29 m²1937$ 281.865
5Planta bajaSalón99 m²1937$ 932.057
101Piso 1Vivienda69 m²1937$ 904.381
102Piso 1Vivienda76 m²1937$ 1.016.789
103Piso 1Vivienda61 m²1937$ 791.992
104Piso 1Vivienda83 m²1937$ 1.046.194
105Piso 1Vivienda44 m²1937$ 451.334
201Piso 2Vivienda69 m²1937$ 904.381
202Piso 2Vivienda76 m²1937$ 1.016.789
203Piso 2Vivienda61 m²1937$ 791.992
204Piso 2Vivienda83 m²1937$ 1.046.194
205Piso 2Vivienda44 m²1980$ 451.334
301Piso 3Vivienda69 m²1937$ 904.381
302Piso 3Vivienda76 m²1937$ 1.016.789
303Piso 3Vivienda61 m²2012$ 791.992
304Piso 3Vivienda83 m²1937$ 1.046.194
305Piso 3Vivienda44 m²1940$ 451.334
401Piso 4Vivienda69 m²1937$ 904.381
402Piso 4Vivienda76 m²1939$ 904.381
403Piso 4Vivienda61 m²1937$ 791.992
404Piso 4Vivienda83 m²1937$ 1.046.194
405Piso 4Vivienda44 m²1937$ 451.334
501Piso 5Vivienda69 m²1937$ 904.381
502Piso 5Vivienda76 m²1937$ 1.016.789
503Piso 5Vivienda61 m²1937$ 791.992
504Piso 5Vivienda83 m²1937$ 1.046.194
505Piso 5Vivienda44 m²1937$ 451.334
601Piso 6Vivienda69 m²2015$ 904.381
602Piso 6Vivienda76 m²1938$ 3.676.091
603Piso 6Vivienda61 m²1937$ 791.992
604Piso 6Vivienda83 m²1937$ 1.046.194
605Piso 6Vivienda44 m²1937$ 451.334

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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