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Edificio Av. Gral. Rivera 2117, Cordón Padrón 97729

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 33 unidades y 2.072 m² edificados.

Contorno del padrón 97729 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 533 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
97729
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
533 m²
Superficie edificada
2.072 m²
Unidades
33
Año de construcción
1981 (con obras hasta 1985)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.936.275

$ 45.599 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 89.881.426.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/08/2023.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 33 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Salón: 4
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón33 m²1985$ 1.144.477
2Planta bajaSalón39 m²1985$ 1.356.351
3Planta bajaSalón37 m²1985$ 1.264.517
4Planta bajaSalón14 m²1985$ 494.522
5Garaje146 m²1985$ 3.405.873
101Piso 1Vivienda82 m²1985$ 3.791.182
102Piso 1Vivienda49 m²1981$ 2.167.157
103Piso 1Vivienda66 m²1985$ 2.874.137
201Piso 2Vivienda82 m²1985$ 3.809.184
202Piso 2Vivienda49 m²1985$ 2.168.351
203Piso 2Vivienda63 m²1985$ 2.845.929
301Piso 3Vivienda82 m²1985$ 3.809.774
302Piso 3Vivienda47 m²1985$ 2.175.560
303Piso 3Vivienda63 m²1985$ 2.868.735
401Piso 4Vivienda84 m²1985$ 3.815.780
402Piso 4Vivienda47 m²1985$ 2.176.154
403Piso 4Vivienda63 m²1985$ 2.845.929
501Piso 5Vivienda82 m²1985$ 3.852.386
502Piso 5Vivienda47 m²1985$ 2.168.351
503Piso 5Vivienda63 m²1985$ 2.855.532
601Piso 6Vivienda82 m²1985$ 3.809.184
602Piso 6Vivienda47 m²1985$ 2.173.158
603Piso 6Vivienda66 m²1981$ 2.856.737
701Piso 7Vivienda82 m²1985$ 3.815.780
702Piso 7Vivienda49 m²1985$ 2.171.947
703Piso 7Vivienda63 m²1985$ 2.855.532
801Piso 8Vivienda84 m²1981$ 3.810.367
802Piso 8Vivienda47 m²1985$ 2.173.754
803Piso 8Vivienda63 m²1985$ 2.854.336
901Piso 9Vivienda63 m²1985$ 2.868.735
902Piso 9Vivienda62 m²1985$ 2.869.934
1001Piso 10Vivienda63 m²1985$ 2.863.346
1002Piso 10Vivienda63 m²1985$ 2.868.735

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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