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Edificio Av. Gral. Rivera 2018, Cordón Padrón 15040

Edificio en propiedad horizontal de 1921 con 30 unidades y 1.899 m² edificados.

Contorno del padrón 15040 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 460 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15040
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
460 m²
Superficie edificada
1.899 m²
Unidades
30
Año de construcción
1921 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.811.259

$ 50.890 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 90.443.370.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/08/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón297 m²1984$ 8.916.852
101Piso 1Vivienda61 m²1978$ 3.315.851
102Piso 1Vivienda60 m²1984$ 3.455.955
103Piso 1Vivienda46 m²1984$ 2.137.394
104Piso 1Vivienda46 m²1984$ 2.137.394
201Piso 2Vivienda60 m²1984$ 3.251.249
202Piso 2Vivienda61 m²1984$ 3.293.399
203Piso 2Vivienda46 m²1984$ 2.053.107
204Piso 2Vivienda46 m²1984$ 2.053.107
301Piso 3Vivienda60 m²1984$ 3.251.249
302Piso 3Vivienda61 m²2015$ 3.293.399
303Piso 3Vivienda46 m²1984$ 2.053.107
304Piso 3Vivienda46 m²1984$ 2.053.107
401Piso 4Vivienda60 m²1984$ 3.251.249
402Piso 4Vivienda61 m²1984$ 3.293.399
403Piso 4Vivienda94 m²1984$ 4.190.508
501Piso 5Vivienda61 m²1984$ 3.251.249
502Piso 5Vivienda61 m²1984$ 3.293.399
503Piso 5Vivienda47 m²2005$ 2.053.107
504Piso 5Vivienda46 m²1984$ 2.053.107
601Piso 6Vivienda61 m²1984$ 3.251.249
602Piso 6Vivienda61 m²1984$ 3.293.399
603Piso 6Vivienda47 m²1984$ 2.053.107
604Piso 6Vivienda46 m²1984$ 2.053.107
701Piso 7Vivienda60 m²1984$ 3.251.249
702Piso 7Vivienda61 m²1984$ 3.293.399
703Piso 7Vivienda44 m²1984$ 2.173.531
704Piso 7Vivienda44 m²1984$ 2.137.394
801Piso 8Vivienda51 m²1984$ 3.124.812
802Piso 8Vivienda58 m²1984$ 3.160.935

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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