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Edificio Av. Gral. Rivera 2007, Cordón Padrón 14874

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 5 unidades y 467 m² edificados.

Contorno del padrón 14874 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 408 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14874
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
408 m²
Superficie edificada
467 m²
Unidades
5
Año de construcción
1954
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.892.936

$ 38.745 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.173.715.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón87 m²1954$ 2.596.174
2Planta bajaSalón156 m²1954$ 3.898.734
3Planta bajaVivienda69 m²1954$ 2.076.339
101Piso 1Vivienda77 m²1954$ 3.241.478
102Piso 1Vivienda78 m²1954$ 3.360.990

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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