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Edificio Av. Gral. Rivera 2027, Cordón Padrón 14880

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 21 unidades y 925 m² edificados.

Contorno del padrón 14880 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 373 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14880
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
373 m²
Superficie edificada
925 m²
Unidades
21
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.297.641

$ 29.282 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 26.682.280.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/06/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón39 m²1949$ 961.003
2Planta bajaSalón44 m²1949$ 1.066.091
3Planta bajaVivienda29 m²1949$ 825.853
4Planta bajaVivienda43 m²1949$ 1.201.223
5Planta bajaVivienda60 m²1949$ 1.651.692
305Planta bajaVivienda61 m²1949$ 1.681.720
101Piso 1Vivienda45 m²1949$ 1.501.539
102Piso 1Vivienda47 m²1949$ 1.576.608
103Piso 1Vivienda29 m²1949$ 795.808
104Piso 1Vivienda44 m²1949$ 1.201.223
105Piso 1Vivienda61 m²1949$ 1.651.692
201Piso 2Vivienda48 m²1949$ 1.546.579
202Piso 2Vivienda47 m²1949$ 1.546.579
203Piso 2Vivienda29 m²1949$ 780.797
204Piso 2Vivienda44 m²1949$ 1.201.223
205Piso 2Vivienda60 m²1949$ 1.651.692
301Piso 3Vivienda48 m²1949$ 1.576.608
302Piso 3Vivienda48 m²1949$ 1.546.579
303Piso 3Vivienda29 m²1949$ 795.808
304Piso 3Vivienda44 m²1949$ 1.201.223
401Piso 4Vivienda26 m²1949$ 720.740

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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