Vendé o invertí

Edificio MET Parc Av. Gral. Garibaldi 2596, Tres Cruces Padrón 429776

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 127 unidades y 4.980 m² edificados.

Contorno del padrón 429776 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.267 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
429776
Edificio
MET Parc
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.267 m²
Superficie edificada
4.980 m²
Unidades
127
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Muy malo
  • Edificio de Av. Gral. Garibaldi 2596: gimnasio
  • Edificio de Av. Gral. Garibaldi 2596: gimnasio
  • Edificio de Av. Gral. Garibaldi 2596: gimnasio
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (3 fotos).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.418.574

$ 36.012 por m² de vivienda. Promedio de 125 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 179.297.623.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/05/2018.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 127 unidades del edificio

  • Vivienda: 125
  • Oficina: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina28 m²2018$ 987.938
2Planta bajaOficina28 m²2018$ 987.938
3Planta bajaVivienda33 m²2018$ 1.285.934
4Planta bajaVivienda51 m²2018$ 2.062.481
5Planta bajaVivienda34 m²2018$ 1.155.403
6Planta bajaVivienda51 m²2018$ 1.742.609
101Piso 1Vivienda49 m²2018$ 1.906.489
102Piso 1Vivienda34 m²2018$ 1.311.395
103Piso 1Vivienda35 m²2018$ 1.362.315
104Piso 1Vivienda49 m²2018$ 1.896.988
105Piso 1Vivienda50 m²2018$ 1.610.645
106Piso 1Vivienda48 m²2018$ 1.623.193
107Piso 1Vivienda34 m²2018$ 1.155.403
108Piso 1Vivienda33 m²2018$ 1.121.875
109Piso 1Vivienda50 m²2018$ 1.725.217
110Piso 1Vivienda22 m²2018$ 735.308
111Piso 1Vivienda35 m²2018$ 1.182.478
112Piso 1Vivienda36 m²2018$ 1.228.560
113Piso 1Vivienda22 m²2018$ 735.308
114Piso 1Vivienda22 m²2018$ 735.308
115Piso 1Vivienda22 m²2018$ 735.308
116Piso 1Vivienda27 m²2018$ 902.413
117Piso 1Vivienda54 m²2018$ 2.221.695
118Piso 1Vivienda51 m²2018$ 1.960.637
119Piso 1Vivienda34 m²2018$ 1.317.671
120Piso 1Vivienda36 m²2018$ 1.215.826
121Piso 1Vivienda36 m²2018$ 1.215.826
122Piso 1Vivienda56 m²2018$ 2.177.051
201Piso 2Vivienda49 m²2018$ 1.884.255
202Piso 2Vivienda34 m²2018$ 1.311.395
203Piso 2Vivienda35 m²2018$ 1.362.315
204Piso 2Vivienda49 m²2018$ 1.896.988
205Piso 2Vivienda50 m²2018$ 1.610.645
206Piso 2Vivienda48 m²2018$ 1.623.193
207Piso 2Vivienda34 m²2018$ 1.155.403
208Piso 2Vivienda33 m²2018$ 1.121.875
209Piso 2Vivienda50 m²2018$ 1.702.806
210Piso 2Vivienda22 m²2018$ 735.308
211Piso 2Vivienda35 m²2018$ 1.182.478
212Piso 2Vivienda36 m²2018$ 1.228.560

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gral. Garibaldi

Toda la numeración de Av. Gral. Garibaldi

Todos los padrones de Tres Cruces · Guía para vivir en Tres Cruces · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Gral. Garibaldi 2596

Ver todo en Tres Cruces
Vivienda promovida
USD 144.000
  • 35 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Tres Cruces · Monte Caseros 2710
Vivienda promovida
USD 146.000
  • 35 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Tres Cruces · Monte Caseros 2710

Proyectos en Tres Cruces

Ver los proyectos en Tres Cruces
Vivienda promovida
Tres Cruces Plaza
Tres Cruces · Miguelete y Defensa
Desde
USD 103.424
Entrega
Dic 2027
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Varesi Arquitectos
Vivienda promovida
Smart Point III
Tres Cruces · Acevedo Díaz 1716 y Eduardo Víctor Haedo 2309
Desde
USD 103.700
Entrega
Oct 2028
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla Newland
Vivienda promovida
Ventura Vitra
Tres Cruces · Colonia 2235
Entrega
Dic 2028
Desarrolla Ventura
Vivienda promovida
Miraf Haedo 2
Tres Cruces · E. Víctor Haedo 2184, esq. Juan Paullier
Desde
USD 97.200
Entrega
May 2028
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Miraf Desarrollos

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.