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Edificio Av. Gral. Garibaldi 2595, Larrañaga Padrón 87663

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 7 unidades y 428 m² edificados.

Contorno del padrón 87663 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 408 m² en Larrañaga, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
87663
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
408 m²
Superficie edificada
428 m²
Unidades
7
Año de construcción
1952
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 852.086

$ 11.867 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.953.686.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón38 m²1952$ 361.566
2Planta bajaSalón31 m²1952$ 331.692
3Planta bajaVivienda78 m²1952$ 906.463
101Piso 1Vivienda90 m²1952$ 1.164.235
102Piso 1Vivienda51 m²1952$ 530.220
201Piso 2Vivienda89 m²1952$ 1.129.290
202Piso 2Vivienda51 m²1952$ 530.220

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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