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Edificio Av. Gral. Garibaldi 2526, La Comercial Padrón 87042

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 2 unidades y 205 m² edificados.

Contorno del padrón 87042 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 289 m² en La Comercial, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
87042
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
289 m²
Superficie edificada
205 m²
Unidades
2
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1979)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.250.038

$ 21.952 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.500.075.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda97 m²1940$ 2.081.293
101Piso 1Vivienda108 m²1940$ 2.418.782

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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