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Edificio Av. Gral. Garibaldi 2532, La Comercial Padrón 122558

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 6 unidades y 904 m² edificados.

Contorno del padrón 122558 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 496 m² en La Comercial, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
122558
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
496 m²
Superficie edificada
904 m²
Unidades
6
Año de construcción
1939
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 592.391

$ 7.634 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.575.717.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón516 m²1939$ 1.613.760
2Planta bajaVivienda47 m²1939$ 326.840
3Planta bajaVivienda55 m²1939$ 367.692
101Piso 1Vivienda108 m²1939$ 878.374
102Piso 1Vivienda112 m²1939$ 919.232
103Piso 1Vivienda66 m²1939$ 469.819

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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