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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 1779, Palermo Padrón 101392

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 15 unidades y 523 m² edificados.

Contorno del padrón 101392 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 228 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
101392
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
228 m²
Superficie edificada
523 m²
Unidades
15
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.125.902

$ 32.292 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.888.530.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/06/2025.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda47 m²1940$ 1.041.297
2Planta bajaVivienda49 m²2001$ 2.428.319
101Piso 1Vivienda43 m²1940$ 974.794
102Piso 1Vivienda34 m²1940$ 642.477
103Piso 1Vivienda29 m²2001$ 1.343.941
104Piso 1Vivienda28 m²2001$ 1.297.579
201Piso 2Vivienda43 m²1940$ 974.794
202Piso 2Vivienda34 m²1940$ 642.477
203Piso 2Vivienda29 m²2001$ 1.343.941
204Piso 2Vivienda28 m²2001$ 1.297.579
301Piso 3Vivienda43 m²1940$ 974.794
302Piso 3Vivienda34 m²1940$ 642.477
303Piso 3Vivienda28 m²2001$ 1.297.579
304Piso 3Vivienda29 m²2001$ 1.343.941
401Piso 4Vivienda25 m²1940$ 642.541

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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