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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 1572, Palermo Padrón 1505

Edificio en propiedad horizontal de 1929 con 6 unidades y 1.411 m² edificados.

Contorno del padrón 1505 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 458 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1505
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
458 m²
Superficie edificada
1.411 m²
Unidades
6
Año de construcción
1929 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.764.277

$ 19.603 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.836.937.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/05/2025.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloSalón404 m²1929$ 3.099.464
1Planta bajaSalón647 m²1929$ 3.680.366
101Piso 1Vivienda99 m²1929$ 1.923.285
201Piso 2Vivienda95 m²1929$ 1.840.185
301Piso 3Vivienda107 m²1929$ 2.075.907
401Piso 4Vivienda59 m²1929$ 1.217.730

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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