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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 1543, Palermo Padrón 2198

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 17 unidades y 568 m² edificados.

Contorno del padrón 2198 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 194 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2198
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
194 m²
Superficie edificada
568 m²
Unidades
17
Año de construcción
1944 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 784.694

$ 23.486 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.339.803.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/04/2025.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda30 m²2012$ 683.325
2Planta bajaVivienda31 m²1944$ 757.608
3Planta bajaVivienda31 m²1944$ 757.608
4Planta bajaVivienda31 m²1944$ 757.608
101Piso 1Vivienda31 m²1944$ 683.325
102Piso 1Vivienda31 m²1944$ 683.325
103Piso 1Vivienda31 m²1944$ 683.325
104Piso 1Vivienda32 m²1944$ 757.608
201Piso 2Vivienda41 m²1944$ 950.727
202Piso 2Vivienda34 m²1944$ 757.608
203Piso 2Vivienda31 m²1944$ 683.325
204Piso 2Vivienda35 m²1944$ 846.744
301Piso 3Vivienda41 m²1944$ 1.024.995
302Piso 3Vivienda34 m²1944$ 757.608
303Piso 3Vivienda31 m²2010$ 683.325
304Piso 3Vivienda35 m²1944$ 846.744
401Piso 4Vivienda38 m²1944$ 1.024.995

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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