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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 1495, Palermo Padrón 2174

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 28 unidades y 1.384 m² edificados.

Contorno del padrón 2174 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 246 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2174
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
246 m²
Superficie edificada
1.384 m²
Unidades
28
Año de construcción
1952 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.245.350

$ 25.093 por m² de vivienda. Promedio de 27 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 34.801.357.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/06/2021.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 27
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda49 m²1952$ 1.218.932
2Planta bajaVivienda61 m²1952$ 1.555.185
3Planta bajaComercio44 m²1952$ 1.176.894
4Planta bajaVivienda24 m²1952$ 588.449
101Piso 1Vivienda60 m²1952$ 1.555.185
102Piso 1Vivienda53 m²1952$ 1.387.056
103Piso 1Vivienda44 m²1952$ 1.176.894
104Piso 1Vivienda44 m²1952$ 924.715
201Piso 2Vivienda60 m²1952$ 1.555.185
202Piso 2Vivienda53 m²1952$ 1.387.056
203Piso 2Vivienda44 m²1952$ 1.176.894
204Piso 2Vivienda44 m²1952$ 924.715
301Piso 3Vivienda60 m²1952$ 1.555.185
302Piso 3Vivienda53 m²1952$ 1.387.056
303Piso 3Vivienda44 m²1952$ 1.176.894
304Piso 3Vivienda44 m²1952$ 923.512
401Piso 4Vivienda60 m²1952$ 1.555.185
402Piso 4Vivienda53 m²1952$ 1.387.056
403Piso 4Vivienda44 m²1952$ 1.176.894
404Piso 4Vivienda44 m²1952$ 924.715
501Piso 5Vivienda60 m²1952$ 1.555.185
502Piso 5Vivienda53 m²1952$ 1.387.056
503Piso 5Vivienda44 m²1952$ 1.176.894
504Piso 5Vivienda44 m²1952$ 924.715
601Piso 6Vivienda60 m²1990$ 1.555.185
602Piso 6Vivienda53 m²1952$ 1.387.056
603Piso 6Vivienda44 m²1952$ 1.176.894
604Piso 6Vivienda44 m²1952$ 924.715

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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