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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 1394, Barrio Sur Padrón 9292

Edificio en propiedad horizontal de 1914 con 6 unidades y 362 m² edificados.

Contorno del padrón 9292 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 247 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
9292
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
247 m²
Superficie edificada
362 m²
Unidades
6
Año de construcción
1914 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.800.128

$ 31.917 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.125.184.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/05/2026.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2SubsueloComercio80 m²1998$ 2.124.542
1Planta bajaVivienda49 m²1998$ 1.757.483
3Planta bajaVivienda50 m²1998$ 1.468.270
4Planta bajaVivienda59 m²1998$ 1.746.349
5Planta bajaVivienda58 m²1998$ 1.701.861
101Piso 1Vivienda66 m²1999$ 2.326.679

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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