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Edificio Av. Estanislao Lopez 4986, Malvín Padrón 147086

Edificio en propiedad horizontal de 1988 con 6 unidades y 583 m² edificados.

Contorno del padrón 147086 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 736 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
147086
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
736 m²
Superficie edificada
583 m²
Unidades
6
Año de construcción
1988 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.115.886

$ 42.359 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.695.313.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/08/2022.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda88 m²1988$ 3.770.855
2Planta bajaVivienda106 m²1991$ 4.432.587
3Planta bajaVivienda107 m²1991$ 4.501.910
4Planta bajaVivienda107 m²1991$ 4.533.004
5Planta bajaVivienda106 m²1991$ 4.501.910
6Planta bajaVivienda69 m²1991$ 2.955.047

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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