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Edificio Av. Estanislao Lopez 4508, Malvín Padrón 103427

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 34 unidades y 1.228 m² edificados.

Contorno del padrón 103427 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 2.134 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
103427
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
2.134 m²
Superficie edificada
1.228 m²
Unidades
34
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2016)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 813.359

$ 22.520 por m² de vivienda. Promedio de 34 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 27.654.195.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/07/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Vivienda: 34
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda67 m²1952$ 1.649.216
2Planta bajaVivienda59 m²1952$ 1.458.005
3Planta bajaVivienda46 m²1952$ 1.123.378
4Planta bajaVivienda31 m²1952$ 812.652
5Planta bajaVivienda35 m²1954$ 860.466
6Planta bajaVivienda29 m²1952$ 597.537
7Planta bajaVivienda29 m²1952$ 597.537
8Planta bajaVivienda29 m²1995$ 597.537
9Planta bajaVivienda29 m²1952$ 669.246
10Planta bajaVivienda32 m²1952$ 669.246
11Planta bajaVivienda41 m²1952$ 860.466
12Planta bajaVivienda37 m²1952$ 812.652
13Planta bajaVivienda28 m²1952$ 645.347
14Planta bajaVivienda29 m²1952$ 597.537
15Planta bajaVivienda29 m²1952$ 597.537
16Planta bajaVivienda29 m²1952$ 597.537
17Planta bajaVivienda29 m²1990$ 597.537
18Planta bajaVivienda41 m²1952$ 860.466
19Planta bajaVivienda29 m²1952$ 597.537
20Planta bajaVivienda29 m²2016$ 597.537
21Planta bajaVivienda28 m²1952$ 597.537
22Planta bajaVivienda29 m²1952$ 597.537
23Planta bajaVivienda28 m²1952$ 597.537
24Planta bajaVivienda39 m²1952$ 812.652
25Planta bajaVivienda31 m²2015$ 645.347
26Planta bajaVivienda30 m²1952$ 645.347
27Planta bajaVivienda30 m²1953$ 645.347
28Planta bajaVivienda30 m²1952$ 645.347
29Planta bajaVivienda31 m²1952$ 669.246
30Planta bajaVivienda35 m²1952$ 740.950
101Piso 1Vivienda75 m²1952$ 2.127.258
102Piso 1Vivienda61 m²2010$ 1.553.613
103Piso 1Vivienda37 m²1952$ 812.652
104Piso 1Vivienda37 m²1952$ 764.852

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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