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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 4584, Prado Padrón 57695

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 11 unidades y 791 m² edificados.

Contorno del padrón 57695 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 691 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
57695
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
691 m²
Superficie edificada
791 m²
Unidades
11
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 996.474

$ 13.857 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.961.214.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/07/2026.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda119 m²1950$ 1.863.149
2Planta bajaVivienda66 m²1950$ 844.497
3Planta bajaVivienda37 m²1950$ 478.858
4Planta bajaVivienda65 m²1950$ 835.793
101Piso 1Vivienda140 m²1950$ 2.272.357
102Piso 1Vivienda72 m²1950$ 931.578
103Piso 1Vivienda45 m²1950$ 565.909
104Piso 1Vivienda65 m²1950$ 835.793
201Piso 2Vivienda73 m²1950$ 931.578
202Piso 2Vivienda44 m²1950$ 565.909
203Piso 2Vivienda65 m²1950$ 835.793

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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