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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 4523, Prado Padrón 118928

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 2 unidades y 230 m² edificados.

Contorno del padrón 118928 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 774 m² en Prado, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
118928
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
774 m²
Superficie edificada
230 m²
Unidades
2
Año de construcción
1948 (con obras hasta 1968)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Prado

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.276.208

$ 28.489 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.552.416.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/09/2003.

En Prado el m² se ofrece a una mediana de USD 2.980 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Prado

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda154 m²1948$ 3.731.248
2Planta bajaVivienda76 m²1967$ 2.821.168

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Tipologías
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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