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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1985 a, Parque Batlle Padrón 124647

Edificio en propiedad horizontal de 1932 con 8 unidades y 426 m² edificados.

Contorno del padrón 124647 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 451 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
124647
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
451 m²
Superficie edificada
426 m²
Unidades
8
Año de construcción
1932 (con obras hasta 1979)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.298.639

$ 24.388 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.389.115.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/06/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda90 m²1932$ 2.502.224
2Planta bajaVivienda53 m²1932$ 1.177.521
3Planta bajaVivienda52 m²1979$ 1.251.106
4Planta bajaVivienda35 m²1932$ 883.135
5Planta bajaVivienda26 m²1932$ 625.549
101Piso 1Vivienda83 m²1932$ 1.962.514
102Piso 1Vivienda52 m²1932$ 1.177.521
103Piso 1Vivienda35 m²1932$ 809.545

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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