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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1971, Parque Batlle Padrón 124642

Edificio en propiedad horizontal de 2003 con 21 unidades y 1.171 m² edificados.

Contorno del padrón 124642 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 442 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
124642
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
442 m²
Superficie edificada
1.171 m²
Unidades
21
Año de construcción
2003
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.597.496

$ 46.582 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 54.547.406.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/02/2009.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda61 m²2003$ 2.843.274
101Piso 1Vivienda62 m²2003$ 2.889.697
102Piso 1Vivienda63 m²2003$ 2.928.208
201Piso 2Vivienda48 m²2003$ 2.240.640
202Piso 2Vivienda63 m²2003$ 2.928.208
301Piso 3Vivienda48 m²2003$ 2.240.640
302Piso 3Vivienda63 m²2003$ 2.928.208
401Piso 4Vivienda48 m²2003$ 2.240.640
402Piso 4Vivienda63 m²2003$ 2.928.208
501Piso 5Vivienda48 m²2003$ 2.240.640
502Piso 5Vivienda63 m²2003$ 2.928.208
601Piso 6Vivienda48 m²2003$ 2.240.640
602Piso 6Vivienda63 m²2003$ 2.928.208
701Piso 7Vivienda48 m²2003$ 2.240.640
702Piso 7Vivienda62 m²2003$ 2.881.901
801Piso 8Vivienda48 m²2003$ 2.240.640
802Piso 8Vivienda63 m²2003$ 2.936.008
901Piso 9Vivienda48 m²2003$ 2.240.640
902Piso 9Vivienda63 m²2003$ 2.928.208
1001Piso 10Vivienda35 m²2003$ 1.645.742
1002Piso 10Vivienda63 m²2003$ 2.928.208

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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