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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1975, Parque Batlle Padrón 124643

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 41 unidades y 1.586 m² edificados.

Contorno del padrón 124643 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 443 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
124643
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
443 m²
Superficie edificada
1.586 m²
Unidades
41
Año de construcción
1948 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.960.427

$ 50.679 por m² de vivienda. Promedio de 41 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 80.377.504.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/08/2003.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 41 unidades del edificio

  • Vivienda: 41
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda39 m²2002$ 1.976.253
101Piso 1Vivienda38 m²2002$ 1.926.340
102Piso 1Vivienda39 m²2002$ 1.976.253
103Piso 1Vivienda39 m²2002$ 1.976.253
104Piso 1Vivienda39 m²2002$ 1.976.253
201Piso 2Vivienda39 m²2002$ 1.976.253
202Piso 2Vivienda39 m²2002$ 1.976.253
203Piso 2Vivienda39 m²2002$ 1.976.253
204Piso 2Vivienda39 m²2002$ 1.976.253
301Piso 3Vivienda38 m²2002$ 1.926.340
302Piso 3Vivienda39 m²2002$ 1.976.253
303Piso 3Vivienda38 m²2002$ 1.926.340
304Piso 3Vivienda39 m²2002$ 1.976.253
401Piso 4Vivienda38 m²2002$ 1.926.340
402Piso 4Vivienda39 m²2002$ 1.976.253
403Piso 4Vivienda38 m²2002$ 1.926.340
404Piso 4Vivienda39 m²2002$ 1.976.253
501Piso 5Vivienda38 m²2002$ 1.926.340
502Piso 5Vivienda39 m²2002$ 1.976.253
503Piso 5Vivienda38 m²2002$ 1.926.340
504Piso 5Vivienda38 m²2002$ 1.926.340
601Piso 6Vivienda39 m²2002$ 1.976.253
602Piso 6Vivienda39 m²2002$ 1.976.253
603Piso 6Vivienda38 m²2002$ 1.926.340
604Piso 6Vivienda39 m²2002$ 1.976.253
701Piso 7Vivienda38 m²2002$ 1.926.340
702Piso 7Vivienda39 m²2002$ 1.976.253
703Piso 7Vivienda39 m²2002$ 1.976.253
704Piso 7Vivienda39 m²2002$ 1.976.253
801Piso 8Vivienda38 m²2002$ 1.926.340
802Piso 8Vivienda38 m²2002$ 1.926.340
803Piso 8Vivienda39 m²2002$ 1.976.253
804Piso 8Vivienda39 m²2002$ 1.976.253
901Piso 9Vivienda39 m²2002$ 1.976.253
902Piso 9Vivienda39 m²2002$ 1.976.253
903Piso 9Vivienda38 m²2002$ 1.926.340
904Piso 9Vivienda39 m²2002$ 1.976.253
1001Piso 10Vivienda39 m²2002$ 1.976.253
1002Piso 10Vivienda39 m²2002$ 1.976.253
1003Piso 10Vivienda39 m²2002$ 1.976.253

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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