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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1730, Parque Batlle Padrón 125387

Edificio en propiedad horizontal de 2000 con 30 unidades y 1.160 m² edificados.

Contorno del padrón 125387 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 294 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
125387
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
294 m²
Superficie edificada
1.160 m²
Unidades
30
Año de construcción
2000 (con obras hasta 2018)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Excelente a bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.519.803

$ 43.487 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 48.554.369.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/10/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Garaje: 11
  • Cochera: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje9 m²2000$ 223.108
2Garaje9 m²2000$ 223.108
3Garaje9 m²2000$ 223.108
4Garaje9 m²2000$ 223.108
5Garaje9 m²2000$ 223.108
6Garaje12 m²2000$ 297.493
SS 101Cochera9 m²2000$ 267.732
SS 102Garaje9 m²2000$ 267.732
SS 103Garaje9 m²2000$ 267.732
SS 104Garaje9 m²2000$ 267.732
SS 105Garaje9 m²2000$ 267.732
SS 106Garaje15 m²2000$ 446.218
101Piso 1Vivienda55 m²2000$ 2.429.377
102Piso 1Vivienda55 m²2000$ 2.429.377
201Piso 2Vivienda54 m²2000$ 2.337.220
202Piso 2Vivienda54 m²2000$ 2.337.220
301Piso 3Vivienda54 m²2000$ 2.337.220
302Piso 3Vivienda54 m²2000$ 2.337.220
401Piso 4Vivienda54 m²2000$ 2.337.220
402Piso 4Vivienda55 m²2000$ 2.379.750
501Piso 5Vivienda54 m²2000$ 2.337.220
502Piso 5Vivienda55 m²2000$ 2.379.750
601Piso 6Vivienda45 m²2000$ 1.954.708
602Piso 6Vivienda64 m²2000$ 2.762.168
701Piso 7Vivienda45 m²2000$ 1.954.708
702Piso 7Vivienda64 m²2000$ 2.762.168
801Piso 8Vivienda45 m²2000$ 1.954.708
802Piso 8Vivienda66 m²2000$ 2.854.324
901Piso 9Vivienda86 m²2000$ 3.767.974
902Piso 9Vivienda84 m²2000$ 3.704.126

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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