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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1045, Pocitos Padrón 33750

Edificio en propiedad horizontal de 1995 con 11 unidades y 1.625 m² edificados.

Contorno del padrón 33750 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 380 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33750
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
380 m²
Superficie edificada
1.625 m²
Unidades
11
Año de construcción
1995
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 10.442.362

$ 70.687 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 114.865.985.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/07/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda145 m²1995$ 10.188.620
201Piso 2Vivienda153 m²1995$ 10.762.941
301Piso 3Vivienda153 m²1995$ 10.751.448
401Piso 4Vivienda152 m²1995$ 10.717.000
501Piso 5Vivienda152 m²1995$ 10.717.000
601Piso 6Vivienda153 m²1995$ 10.739.964
701Piso 7Vivienda152 m²1995$ 10.705.505
801Piso 8Vivienda152 m²1995$ 10.717.000
901Piso 9Vivienda152 m²1995$ 10.728.488
1001Piso 10Vivienda152 m²1995$ 10.671.055
1101Piso 11Vivienda109 m²1995$ 8.166.964

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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