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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1042, Buceo Padrón 35285

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 177 unidades y 20.906 m² edificados.

Contorno del padrón 35285 y las parcelas vecinas50 m
Terreno de 12.397 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
35285
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
12.397 m²
Superficie edificada
20.906 m²
Unidades
177
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
19
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.786.881

$ 49.578 por m² de vivienda. Promedio de 166 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.016.041.819.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/09/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 177 unidades del edificio

  • Vivienda: 166
  • Comercio: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
6SubsueloComercio183 m²1962$ 6.397.184
1SubsueloComercio425 m²1962$ 13.453.803
8SubsueloComercio154 m²1962$ 5.427.851
9SubsueloComercio64 m²1962$ 2.473.120
10SubsueloComercio108 m²1962$ 3.855.991
13SubsueloComercio378 m²2000$ 15.162.835
2Planta bajaComercio41 m²1962$ 1.629.776
3Planta bajaComercio41 m²1962$ 1.629.776
4Planta bajaComercio41 m²1962$ 1.629.776
5Planta bajaComercio41 m²1962$ 1.629.776
7Planta bajaComercio54 m²1962$ 2.129.686
101Piso 1Vivienda130 m²1962$ 6.406.330
102Piso 1Vivienda98 m²1962$ 5.138.272
103Piso 1Vivienda111 m²1962$ 5.692.031
104Piso 1Vivienda73 m²1962$ 3.827.542
105Piso 1Vivienda130 m²1962$ 6.406.330
106Piso 1Vivienda99 m²1962$ 5.190.094
107Piso 1Vivienda130 m²1962$ 6.406.330
108Piso 1Vivienda98 m²1962$ 5.138.272
109Piso 1Vivienda130 m²1962$ 6.406.330
110Piso 1Vivienda98 m²2014$ 5.138.272
111Piso 1Vivienda41 m²1962$ 2.150.006
1009Piso 1Vivienda152 m²2013$ 7.139.933
201Piso 2Vivienda130 m²1962$ 6.406.330
202Piso 2Vivienda98 m²1962$ 5.138.272
203Piso 2Vivienda152 m²1973$ 7.424.431
204Piso 2Vivienda75 m²1973$ 4.088.671
205Piso 2Vivienda130 m²1962$ 6.406.330
206Piso 2Vivienda99 m²1962$ 5.190.094
207Piso 2Vivienda130 m²1962$ 6.406.330
208Piso 2Vivienda98 m²1962$ 5.138.272
209Piso 2Vivienda129 m²1962$ 6.370.768
210Piso 2Vivienda98 m²1962$ 5.138.272
301Piso 3Vivienda130 m²1962$ 6.406.330
302Piso 3Vivienda98 m²1962$ 5.138.272
303Piso 3Vivienda152 m²1962$ 7.139.933
304Piso 3Vivienda75 m²1962$ 3.932.194
305Piso 3Vivienda130 m²1962$ 6.406.330
306Piso 3Vivienda99 m²1962$ 5.190.094
307Piso 3Vivienda130 m²1962$ 6.406.330

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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