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Edificio Av. Dr. Luis Alberto de Herrera 1039, Pocitos Padrón 177009

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 11 unidades y 1.399 m² edificados.

Contorno del padrón 177009 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 249 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
177009
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
249 m²
Superficie edificada
1.399 m²
Unidades
11
Año de construcción
1982
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.616.780

$ 59.889 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 83.784.582.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/11/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda131 m²1982$ 8.127.524
201Piso 2Vivienda131 m²1982$ 7.791.618
301Piso 3Vivienda131 m²1982$ 7.791.618
401Piso 4Vivienda131 m²1982$ 7.791.618
501Piso 5Vivienda131 m²1982$ 7.791.618
601Piso 6Vivienda131 m²1982$ 7.791.618
701Piso 7Vivienda131 m²1982$ 7.791.618
801Piso 8Vivienda131 m²1982$ 7.791.618
901Piso 9Vivienda131 m²1982$ 7.791.618
1001Piso 10Vivienda131 m²1982$ 7.791.618
1101Piso 11Vivienda89 m²1982$ 5.532.496

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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